Проектирование торгового комплекса – сложная и ответственная работа, которая требует не только глубоких теоретических знаний, навыков трехмерного моделирования, значительный опыт работы в данной области, но и творческий подход. В компании ООО «Эксперт Технология Проект» работают опытные специалисты, которые знают тонкости проектирования торговых центров, последние изменения в законодательстве и ориентируются на пожелания заказчиков. При необходимости наши работники разрабатывают концепцию архитектурно-строительного проектирования торгового комплекса, проводят анализ разрешительной и проектной документации.
Основные этапы создания проекта торгового комплекса
Градостроительное обоснование
Включает в себя исследование городской инфраструктуры, выбор места для строительства, предпроектный анализ территории, изучение современных концепций и методов постройки торгового комплекса. Результатом этой работы будет разработка концепции данного торгового комплекса. В ней учитываются:
- Размещение объекта в городском архитектурном ансамбле.
- Планировка и функциональные особенности
- Дизайнерское решение.
Архитектурный проект
Особенность создания проекта торгового комплекса в том, что это, прежде всего, объект, который должен приносить прибыль. Яркие дизайнерские решения должны сочетаться с максимально эффективным использованием площади строений. На первом этапе проектирования создаётся эскизный проект, где графически оформляется внешний вид торгового комплекса, расположение внутренних помещений и их интерьеры. Особое внимание при этом уделяется:
- Этажности возводимого центра. Идеальным решением является молл, но площади земельных участков не всегда позволяют возводить такие здания. Оптимальная высота таких объектов – 2-3 этажа.
- Организации входа и выхода. Как правило, входную зону обособляют. Она должна быть достаточно широкой и гармонировать с фасадом торгового комплекса. Определяется общее количество входов и выходов, необходимое для нормального функционирования.
- Организации покупательских потоков.
- Галереям и переходам.
- Атриуму.
- Внутреннему пространству торгового комплекса.
- Дизайну торговых помещений.
На втором этапе делаются подробные чертежи, планы и схемы. По согласованию с заказчиком определяется расположение коммуникационных магистралей, мест для стоянки автомобилей, эвакуационных выходов.
Строительный проект
В нём, после тщательного анализа, производится расчёт и проектирование зданий и сооружений торгового комплекса. Определяется выбор конструктивных систем, производится расчёт площадей с учётом спецификации объекта, делаются подробные чертежи и схемы. Сегодня самыми распространёнными для строительства торговых комплексов являются каркасные конструкции с навесными панелями, но возможно и применение большепролётных конструкций.
После разработки архитектурно-строительного проекта весь пакет документов согласовывается с организацией, дающей разрешение на строительство.
Преимущества нашей компании
ООО «Эксперт Технология Проект» успешно занимается комплексным проектированием магазинов и торговых центров. Специалисты нашей компании, благодаря применению новейших графических программ, значительно сокращают сроки проектных работ.
